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  • 房产网站建设 《房信》标准版
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    房信房产门户网站管理系统是集新楼盘销售、二手房出售、房屋出租、求租、求购等房地产信息和房产中介机构楼盘发布为一体的综合信息系统。并具有功能强大的网站管理系统。适应本地中介机构、房地产公司和个人开展楼盘销售及楼盘信息发布等服务。通过本网站系统平台能展示房产中介公司的专业化和服务。
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    一. 系统概述

        房信房产门户网站管理网站系统是集新楼盘销售、二手房出售、房屋出租、求租、求购等房地产信息和房产中介机构楼盘发布为一体的综合信息系统。并具有功能强大的网站管理系统。适应本地中介机构、房地产公司和个人开展楼盘销售及楼盘信息发布等服务。通过本网站系统平台能展示房产中介公司的专业化和服务。

    二.网站功能

    栏目导航包含:新楼盘、二手房、家装、新闻资讯、购房联盟、楼盘团购、会员中心、地图找房等八个固定栏目和两个自定义链接栏目。所有的栏目均可在后台管理系统中设置为显示或隐藏,并可修改栏目名称。

    三、系统功能:

    新房系统:
     此系统用于搭建新楼盘栏目,包含联动类别筛选,楼盘按照开盘时间及价格进行排序,楼盘可进行订阅、收藏及关注等操作,楼盘可关联团购、楼盘资讯栏目及地图找房功能。
     楼盘详情页包含楼盘详细参数、楼盘动态、项目详情、交通地图、楼盘相册等版块;
     楼盘相册包含户型图、实景图、效果图、规划图、位置图、样板间等图片类别;
     楼盘详细参数包含楼盘价格、物业类型、区域所属、楼盘地址、售楼地址、销售电话、装修状况、许可证号、开盘日期、交房日期、开发商、 得房率、 建筑面积、绿化率、占地面积、容积率、物业公司、物业费、交通线路等。
     整合分享功能,每一个页面均出现分享按钮及链接,便于网站推广并提升流量。
     整合订阅功能,增强网站互动性,用户点击订阅之后输入预置信息,信息自动存储,供后台营销使用。

    二手房系统:
     功能节点:小区、出售房源、出租房源、经纪人与经纪公司、二手房资讯、出租房源地图、出售房源地图
     可按区域、面积、用途、房型、价位进行交叉式筛选,可按关键字进行模糊查询。
     整合“发布出售、发布出租、发布求购、发布求租”等用户快捷入口;
     整合购房工具箱,包含等额本金计算器、等额本息计算器、提前还款计算器、购房能力评估计算器、个人住房公积金贷款计算器、二手房交易验算单等工具;
     房源页面具有房源介绍、地理位置、所属小区、类似房源、区域相关房源等版块。
     房源参数:房源编号、发布时间、更新时间、出售总价/出租价格、建筑面积、具体地址、房龄、单价、房屋朝向、房型、区域、车库、小区所属、装修情况、配套设施、楼型用途、所在楼层等参数

    家装系统:
     用于搭建家装栏目,可设置家装快讯、装修公司、家装案例、品牌商家、家装商品、家装团购七大子栏目及模块,整合联动标签筛选,
     装修公司提交装修团购活动,家装商品在线销售,由管理员后台统一审核并发布于网站前台;
     家装商品在线销售栏目可直接用于用户的在线购买及支付,管理员可在后台管理及处理订单;
     与装修公司组织团购活动从中获取返点进行盈利,可通过装修公司广告位及栏目置顶功能收取费用;

    资讯系统:
     可搭建房市新闻、楼盘动态、站内公告等资讯类信息,HTML可视化编辑,支持栏目无限分级,超量静态页面布署,可自由拓展及布署所需要的栏目。
     关联楼盘,楼盘动态栏目自动收录对应楼盘所添加的动态信息;
     整合可视化文件管理器,便于管理附件,附件支持图片、文档、压缩包等格式。
     整合分享功能,每一个页面均出现分享按钮及链接,便于网站推广并提升流量。
     整合评论功能,增强网站互动性,自动识别用户等级,并判断信息是否需要审核。

    购房联盟:
     按区域划分联盟楼盘,按类型划分联盟楼盘,优惠楼盘发布、特色服务展示、联盟优势发布、联盟动态发布、联盟活动发布、联盟留言提交
     联盟流程:确定购房需求免费在线报名 → 免费安排行程、现场看房选房 → 享受团购折扣、办理购房手续;
     购房联盟客服人员展示、客户可登录会员中心发布购房联盟看房记赢得相关礼品;
     客户见证版块展示现场照片,图片动态轮播及放大功能,提升购房联盟信任度。

    楼盘团购系统
     用于搭建团购栏目,可设置团购基本资料、团购详情、团购报名、已报名客户列表、特色团购服务等模块,
     后台发布楼盘资料时可根据系统预置的团购属性进行自定义,勾选团购属性之后即可显示于团购栏目列表中,团购栏目可自动关联相关属性的楼盘并按照发布时间进行排序。
     可设置团购订金功能并实现在线下单及在线支付功能,预付定金享代金券、折金券等活动;
     管理员可在后台模块功能中管理团购报名客户并进行后续服务跟踪;

    会员管理系统:
     会员基本资料设置、会员头像修改、会员密码管理、楼盘订阅管理、楼盘浏览记录、团购报名管理、订单管理、二手房信息发布管理;
     会员按照个人及经纪人进行角色分级,并设置相应权限,浏览、发布、修改、删除。
     经纪会员身份认证、关注及收藏、站内短信、留言管理、所属(公司)门店、房源发布、出租管理、出售管理、需求发布、需求管理以及基本信息管理;
     前台醒目位置可进行会员登录并进入会员中心,并可随时修改个人资料及密码信息。

    互动系统:
     整合第三方在线客服平台,右侧客服浮动窗口,内置QQ客服号码,访客到访自动邀请对话;
     客服平台无限客服座席,多网站(分站)服务,消息永久漫游,访客自动识别,消息预知,多样式对话体验,动态网站监控,数据统计分析,可集成QQ/MSN/代码
     整合第三方数据统计,详细记录网站流量信息,包含PV、UV、用户来源分析、用户停留时间、跳转率、用户所在地域、用户停留时间等参数,用于网站数据分析及市场策略调整;
     其他互动功能包含在线留言管理、在线评论管理、楼盘订阅、楼盘关注等互动选项;

    短信平台系统:
    用于用户关怀及会员营销,采用106短信接口,联通、电信、移动三网合一,即发即到。用户注册、下单、支付环节均可进行短信通知,将对应短信发送到用户预留手机号码中,并可用于商业广告短信群发,实现低成本高转化率营销;

    支付接口:
    采用支付宝商家即时到账接口实现在线下单及在线支付环节的功能,无缝整合安全稳定,支付宝图标显示于网站底部增强用户信任度。管理员可登录支付宝商家服务平台进行财务管理,查看销售汇总及现金流水数据,设置对应的银行卡号定期进行提现及转账操作;
    地图找房接口
     采用百度地图API接口搭建地图找房栏目,将站内楼盘汇总于地图中,所有楼盘位置一目了然,最大限度方便用户浏览;
     用户可自由查看地图标签,自由放大缩小地图,并且点击楼盘名称查看楼盘的详细资料
     管理员发布楼盘时标注楼盘地址,所见即所得,标注楼盘坐标之后楼盘即可自动显示于地图中。

    整站检索系统
     可根据楼盘区域、价格区间、房型户型、物业类型、装修状况、楼盘特色等参数设置检索标签进行楼盘信息筛选,支持整站楼盘标题关键字模糊搜索;
     楼盘栏目列表页可根据售价高低、开盘时间进行楼盘排列,方便用户找到所需楼盘;
     后台可自由设置及管理联动检索标签,前台栏目及版块自由调用,实现用户查找方便快捷;

    后台管理系统:
    网站全局控制面板,前台所发布的所有内容均可在后台进行管理
     管理员权限分级,可按管理身份将后台各模块功能进行权限节点设置,浏览、发布、修改、删除等权限等级,普通管理员、高级管理员、超级管理员等管理角色;
     站点配置:可进行网站全局功能节点及搜索引擎优化环节的设置,访问及注册相关选项的设置,附件安全设置,整合及登录设置
     系统设置:系统基本参数、用户中心设置、搜索引擎优化、系统变量、地区标签联动、模版、幻灯片管理
     内容管理:栏目设置、类别设置、文章管理、房源(二手房出租、出售)、新盘管理、户型、团购、周边配套、楼盘相册、购房联盟资讯、视频、开发商、专题
     模块管理:友情链接、在线客服、订单管理、在线支付、订阅管理、团购管理、广告位管理
     系统内置可视化广告位管理可以在后台统一管理,并且在运营中可根据广告投放情况及转化率等参数跟踪来调整广告位置并增加新的广告位。

    新房系统:
     此系统用于搭建新楼盘栏目,包含联动类别筛选,楼盘按照开盘时间及价格进行排序,楼盘可进行订阅、收藏及关注等操作,楼盘可关联团购、楼盘资讯栏目及地图找房功能。
     楼盘详情页包含楼盘详细参数、楼盘动态、项目详情、交通地图、楼盘相册等版块;
     楼盘相册包含户型图、实景图、效果图、规划图、位置图、样板间等图片类别;
     楼盘详细参数包含楼盘价格、物业类型、区域所属、楼盘地址、售楼地址、销售电话、装修状况、许可证号、开盘日期、交房日期、开发商、 得房率、 建筑面积、绿化率、占地面积、容积率、物业公司、物业费、交通线路等。
     整合分享功能,每一个页面均出现分享按钮及链接,便于网站推广并提升流量。
     整合订阅功能,增强网站互动性,用户点击订阅之后输入预置信息,信息自动存储,供后台营销使用。

    二手房系统:
     功能节点:小区、出售房源、出租房源、经纪人与经纪公司、二手房资讯、出租房源地图、出售房源地图
     可按区域、面积、用途、房型、价位进行交叉式筛选,可按关键字进行模糊查询。
     整合“发布出售、发布出租、发布求购、发布求租”等用户快捷入口;
     整合购房工具箱,包含等额本金计算器、等额本息计算器、提前还款计算器、购房能力评估计算器、个人住房公积金贷款计算器、二手房交易验算单等工具;
     房源页面具有房源介绍、地理位置、所属小区、类似房源、区域相关房源等版块。
     房源参数:房源编号、发布时间、更新时间、出售总价/出租价格、建筑面积、具体地址、房龄、单价、房屋朝向、房型、区域、车库、小区所属、装修情况、配套设施、楼型用途、所在楼层等参数

    家装系统:
     用于搭建家装栏目,可设置家装快讯、装修公司、家装案例、品牌商家、家装商品、家装团购七大子栏目及模块,整合联动标签筛选,
     装修公司提交装修团购活动,家装商品在线销售,由管理员后台统一审核并发布于网站前台;
     家装商品在线销售栏目可直接用于用户的在线购买及支付,管理员可在后台管理及处理订单;
     与装修公司组织团购活动从中获取返点进行盈利,可通过装修公司广告位及栏目置顶功能收取费用;

    资讯系统:
     可搭建房市新闻、楼盘动态、站内公告等资讯类信息,HTML可视化编辑,支持栏目无限分级,超量静态页面布署,可自由拓展及布署所需要的栏目。
     关联楼盘,楼盘动态栏目自动收录对应楼盘所添加的动态信息;
     整合可视化文件管理器,便于管理附件,附件支持图片、文档、压缩包等格式。
     整合分享功能,每一个页面均出现分享按钮及链接,便于网站推广并提升流量。
     整合评论功能,增强网站互动性,自动识别用户等级,并判断信息是否需要审核。

    购房联盟:
     按区域划分联盟楼盘,按类型划分联盟楼盘,优惠楼盘发布、特色服务展示、联盟优势发布、联盟动态发布、联盟活动发布、联盟留言提交
     联盟流程:确定购房需求免费在线报名 → 免费安排行程、现场看房选房 → 享受团购折扣、办理购房手续;
     购房联盟客服人员展示、客户可登录会员中心发布购房联盟看房记赢得相关礼品;
     客户见证版块展示现场照片,图片动态轮播及放大功能,提升购房联盟信任度。

    楼盘团购系统
     用于搭建团购栏目,可设置团购基本资料、团购详情、团购报名、已报名客户列表、特色团购服务等模块,
     后台发布楼盘资料时可根据系统预置的团购属性进行自定义,勾选团购属性之后即可显示于团购栏目列表中,团购栏目可自动关联相关属性的楼盘并按照发布时间进行排序。
     可设置团购订金功能并实现在线下单及在线支付功能,预付定金享代金券、折金券等活动;
     管理员可在后台模块功能中管理团购报名客户并进行后续服务跟踪;

    会员管理系统:
     会员基本资料设置、会员头像修改、会员密码管理、楼盘订阅管理、楼盘浏览记录、团购报名管理、订单管理、二手房信息发布管理;
     会员按照个人及经纪人进行角色分级,并设置相应权限,浏览、发布、修改、删除。
     经纪会员身份认证、关注及收藏、站内短信、留言管理、所属(公司)门店、房源发布、出租管理、出售管理、需求发布、需求管理以及基本信息管理;
     前台醒目位置可进行会员登录并进入会员中心,并可随时修改个人资料及密码信息。

    互动系统:
     整合第三方在线客服平台,右侧客服浮动窗口,内置QQ客服号码,访客到访自动邀请对话;
     客服平台无限客服座席,多网站(分站)服务,消息永久漫游,访客自动识别,消息预知,多样式对话体验,动态网站监控,数据统计分析,可集成QQ/MSN/代码
     整合第三方数据统计,详细记录网站流量信息,包含PV、UV、用户来源分析、用户停留时间、跳转率、用户所在地域、用户停留时间等参数,用于网站数据分析及市场策略调整;
     其他互动功能包含在线留言管理、在线评论管理、楼盘订阅、楼盘关注等互动选项;

    短信平台系统:
    用于用户关怀及会员营销,采用106短信接口,联通、电信、移动三网合一,即发即到。用户注册、下单、支付环节均可进行短信通知,将对应短信发送到用户预留手机号码中,并可用于商业广告短信群发,实现低成本高转化率营销;

    支付接口:
    采用支付宝商家即时到账接口实现在线下单及在线支付环节的功能,无缝整合安全稳定,支付宝图标显示于网站底部增强用户信任度。管理员可登录支付宝商家服务平台进行财务管理,查看销售汇总及现金流水数据,设置对应的银行卡号定期进行提现及转账操作;
    地图找房接口
     采用百度地图API接口搭建地图找房栏目,将站内楼盘汇总于地图中,所有楼盘位置一目了然,最大限度方便用户浏览;
     用户可自由查看地图标签,自由放大缩小地图,并且点击楼盘名称查看楼盘的详细资料
     管理员发布楼盘时标注楼盘地址,所见即所得,标注楼盘坐标之后楼盘即可自动显示于地图中。

    整站检索系统
     可根据楼盘区域、价格区间、房型户型、物业类型、装修状况、楼盘特色等参数设置检索标签进行楼盘信息筛选,支持整站楼盘标题关键字模糊搜索;
     楼盘栏目列表页可根据售价高低、开盘时间进行楼盘排列,方便用户找到所需楼盘;
     后台可自由设置及管理联动检索标签,前台栏目及版块自由调用,实现用户查找方便快捷;

    后台管理系统:
    网站全局控制面板,前台所发布的所有内容均可在后台进行管理
     管理员权限分级,可按管理身份将后台各模块功能进行权限节点设置,浏览、发布、修改、删除等权限等级,普通管理员、高级管理员、超级管理员等管理角色;
     站点配置:可进行网站全局功能节点及搜索引擎优化环节的设置,访问及注册相关选项的设置,附件安全设置,整合及登录设置
     系统设置:系统基本参数、用户中心设置、搜索引擎优化、系统变量、地区标签联动、模版、幻灯片管理
     内容管理:栏目设置、类别设置、文章管理、房源(二手房出租、出售)、新盘管理、户型、团购、周边配套、楼盘相册、购房联盟资讯、视频、开发商、专题
     模块管理:友情链接、在线客服、订单管理、在线支付、订阅管理、团购管理、广告位管理
     系统内置可视化广告位管理可以在后台统一管理,并且在运营中可根据广告投放情况及转化率等参数跟踪来调整广告位置并增加新的广告位。
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      1、房产中介公司有没有必要建立自己的房产网站?
      房地产与互联网的有机结合是大势所趋,传统房地产营销模式是一种直线的单向传递,而互联网时代房地产营销模式可利用网络技术在网上进行互动式营销,突破地理空间和时间局限,一个成功的房地产网站能给企业带来以下提升:树立全新企业形象,优化企业内部管理,增强销售力,提高附加值。

      2、房产中介网站使企业具有网络沟通能力
      流量变订单,在线沟通是关键,网络技术发展增强网站互动性,并且网站可以通过技术手段实现访问者全面跟踪,访问来源、到访页面、停留时间、跳出页面、使用的关键词、来访次数等参数详细记录,从而影响营销网站推广、SEO决策。

      3、房产中介网站可以全面详细地介绍企业及展示房源信息
      网站的一个最基本的功能,就是能够全面、详细地介绍楼盘信息。事实上,房产中介企业就可以把任何想让人们知道的信息放入网站。如楼盘视频、户型图、实景图、位置图、交通图等尽可能详细的楼盘信息展示于网页中,并且借助看房记和成功案例增强网站销售力。


      4、房产中介网站可以与客户保持密切联系
      通过增加楼盘订阅、楼盘收藏、楼盘团购报名等功能,可以加强客户与网站的联系,增强用户粘性,用户通过登录网站会员中心可以查阅自己订阅的楼盘、收藏的楼盘、浏览过的楼盘以及关注的楼盘,各种信息详细记录,让客户找到家的感觉。

      5、房产中介网站可以与潜在客户建立商业联系
      这是房产中介企业网站最重要的功能之一,也是为什么那么多国外企业非常重视网站建设的根本原因。现在,找房用户很多都是利用互联网络来寻找新的房源信息,因为这样费用最低、效率最高,节省交通等各项成本。因此,关键在于如何将企业网站推广出去。一种非常实用、有效且常用的方法是将企业的网址通过优化的方式在各大搜索引擎上获得较好的排名(百度,谷歌,搜狗,360),可以使潜在客户能够容易地找到您的网站和发布的最新信息。
      网站做好优化后,一般可以保持一年以上的良好排名;大大节约成本。并且可以免费任意点击,零成本带来大量目标客户。优化排名还可以有效避免做百度竞价排名时竞争对手的恶意点击(有统计50%以上的点击都是来自竞争对手的恶意点击,并且通过优化方式获取排名不会被浏览器及安全软件屏蔽,网站在搜索结果前列可以让客户对网站“有价值,有实力”的直观印象。

      6、房产中介网站可以利用网站及时得到客户反馈的信息
      客户一般是不会积极主动地向房产中介反馈信息的。如房产中介企业在设计网站时,加入客户与网站的互动,如楼盘团购报名、免费看房预约、楼盘促销订阅等便利工具就会极其方便的让用户主动留下自己的信息。
      但话又说话来,一个网站搭建很容易,但是维护,管理,优化,推广,哪一块不需要专业的人员去做?房信通彻底解决了这一问题!房信通网站管理系统的网站代码全部符合搜索引擎的搜索习惯,更便于蜘蛛抓取,更采用软件和网站无缝对接,网站后台简单易用,会打字就会管理网站,最大限度节约成本!

      您可以使用网站的购物车直接在线下单及支付,订单完成后我们的工作人员会很快与您取得联系。

      或者联系网站在线客服,在客户的指导下购买。

      系统培训:由专业售后工程师对客户方管理员及程序使用人员进行相关技术培训,并针对系统编制相应说明文档,培训内容、时间及地点由双方协商决定。
      网站程序维护:除售后服务内的程序故障维护,我们还提供售后服务期内的程序代码升级优化及漏洞补丁修复服务,持续保障程序安全稳定。
      网站安全防护:程序上线后将针对数据库及自身程序文件进行漏洞检测,并出具第三方安全检测报告。售后服务期内,我们的安全防护专员进行日常安全防护工作,确保网站安全运行
      在线技术支持:售后服务专员在线即时解答客户问题,非工作时间客户可使用邮件咨询服务。
      技术支持热线:提供售后服务专线用于解答客户问题,如遇紧急网站故障还可拨打应急服务专线,应急热线全年365天无休。
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